建筑工程合同中没有约定明确的事项能否请求

建筑工程合同中没有约定明确的事项能否请求

【案情】

2016年6 月四平市人李某（原告）与某县某建筑工司（被告）签定建筑工程分包合同，由李某为四平市某地块D09、D10号楼进行混凝土钢筋制作安装及捆扎工作，包工不包料，约定承包价格参考现有市场价，地下车库按每吨钢筋700元，主楼按建筑面积每平方米30元计算，没有约定主楼地下室部分的承包价格。原告2016年6月1日开始陆续进场，6月23日原告带领钢筋工工人在现场正式做料干活，合同履行至9月13日，因被告没有按时拨付工程款，原告停工，被告终止了与原告的承包合同，并让其他人进场施工。截止2016年9月13日，原告完成地下车库钢筋工作，用钢筋约100吨；完成主楼建筑面积10643平方米（不包含地下室部分）；完成主楼地下室钢筋工作，用钢             筋200吨。2016年9月27日，原告向法院起诉被告，要求支付所欠承包工程款34万元，其中主楼地下室部分请求的欠款是按钢筋用量计算，每吨700元，主楼其他部分按建筑面积每平方米30元计算。

【被告意见】

起诉后，被告提出合同中已经对地下室工程价格进行了约定，就是按建筑面积每平米30元计算，原合同中所说的主楼包括地下室部分，如果不包括地下室，主楼其他部分按建筑面积计工的话根本达不到每平米30元这个价格，只能给到每平米15元，之所以给到每平米30元，就是因为包括地下室部分。

【代理工作】

如果按照被告提出的观点计算，地下室按每平米30元计算，施工方将会少得14万元工程款，所以，地下室按什么标准进行工程价款计算，成为本案的争议焦点。针对这种情况，代理人提出地下室的工程计算价格属于合同约定不明确的事项，应当进行重新约定，如果不能达成一致，应当按照市场价格进行确定。对此，代理人与原告搜集了以下证据。

1、找到其他一些建筑公司与施工队签定的合同，合同中一般都约定主楼按建筑面积每平方米30元或25元计算，地下车库按钢材用料计算，每吨钢筋700元或600元，以证明其整个建筑市场的工程施工价格。

2、对原告与被告的电话进行了录音，电话通话中，被告承认地下室按每平米30元计算工程价格，对原告不公平。

3、搜集一些被告与其他一些施工单位的施工合同，合同中一般都约定主楼按建筑面积每平方米30元或25元计算，地下车库按钢材用料计算，每吨钢筋700元或600元，以证明其与原告签定的合同属于约定不明确，如果按被告提出的计算方式进行结算，对原告明显不公平。

【处理结果】

在案件开庭审理前，承办法官征求双方当事人能否进行调解，双方都同意可以进行调解，在调解过程，我方拿出前期准备的证据，并与被告据理力争，最终使被告方作出了让步，同意地下室部分按钢筋用料进行工程价格计算，但只同意按每吨600元计算。考虑到如果开庭审理，会有很有很多因素影响作判决结果，判决结果也不一定能令其完全满意，还不如同意对方的意见，为此，原告与被告签定的调解协议，地下室部分按钢筋用料进行工程价格计算，每吨600元。协议签定第二天，被告将欠款打到了原告帐户上。后来原告没有请求法院制定调解书，原告申请了撤诉，法院准许撤诉结了案。

【随笔】